セントポリア神戸運動公園

  • 兵庫県神戸市垂水区名谷町

  • 神戸市西神・山手線 / 総合運動公園駅 徒歩12分

  • 1994年築 / 13階建 / 251戸 / SRC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
1,680万円
20.5万円/㎡
相場
1,627万円
19.8万円/㎡
1,101
1,452
1,802
2,152
AI査定結果
推定相場価格
1,627万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,452万円〜1,802万円
17.7万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年4月3日
セントポリア神戸運動公園
1,680万円（20.5万円/㎡）/ 1階 / 82.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は17.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/021,680万円20.5万円1階 82.01㎡ 3LDK南
2026/04/012,380万円22.9万円4階 103.81㎡ 4LDK南
2026/03/171,380万円18.4万円7階 75㎡ 3LDK南
2026/03/171,680万円20.5万円1階 82.1㎡ 3LDK南
2026/03/151,080万円13.1万円3階 82.5㎡ 3SLDK南
2026/02/21990万円12.6万円7階 78.75㎡ 3LDK南
2026/02/102,480万円23.9万円4階 103.81㎡ 4LDK南東
2026/02/03998万円13.9万円12階 71.99㎡ 2LDK南東
2025/12/09880万円11.2万円2階 78.75㎡ 3LDK南東
2025/12/06998万円14.4万円12階 69.34㎡ 2LDK南東
2025/11/151,470万円19.6万円7階 75㎡ 3LDK南
2025/11/131,780万円21.7万円1階 82.1㎡ 3LDK南
2025/11/041,080万円15.0万円12階 71.99㎡ 2LDK南東
2025/10/201,880万円22.9万円1階 82.1㎡ 3LDK南
2025/10/201,180万円16.4万円6階 71.99㎡ 2LDK南東
2025/09/191,790万円22.7万円7階 78.75㎡ 3LDK南東
2025/09/101,890万円24.0万円7階 78.75㎡ 3LDK南東
2025/09/091,280万円17.8万円6階 71.99㎡ 2LDK南東
2025/08/241,980万円24.1万円1階 82.1㎡ 3LDK南
2025/08/211,890万円24.0万円2階 78.75㎡ 3LDK南東
2025/08/181,380万円16.3万円6階 84.6㎡ 3LDK南東
2025/08/101,080万円15.6万円12階 69.34㎡ 2LDK南東
2025/07/271,280万円15.6万円3階 82.1㎡ 3LDK+S南
2025/07/251,190万円17.2万円12階 69.34㎡ 2LDK南東
2025/07/04998万円12.7万円6階 78.75㎡ 3LDK南
2025/06/261,130万円15.7万円12階 71.99㎡ 2LDK南東
2025/06/231,990万円25.3万円7階 78.75㎡ 3LDK南東
2025/06/161,380万円19.2万円6階 71.99㎡ 2LDK南東
2025/04/291,480万円18.8万円6階 78.75㎡ 2LDK南東
2025/04/141,190万円16.5万円12階 71.99㎡ 2LDK南東
2025/04/101,180万円15.0万円7階 78.75㎡ 3LDK南
2025/03/281,300万円18.1万円12階 71.99㎡ 2LDK南東
2025/03/211,570万円20.9万円7階 75㎡ 3LDK南東
2025/02/221,220万円11.8万円4階 103.81㎡ 4LDK南東
2025/02/041,380万円16.8万円3階 82.1㎡ 3LDK+S南
2024/12/09990万円12.6万円7階 78.75㎡ 3LDK+S南東
2024/11/231,150万円14.0万円1階 82.1㎡ 3LDK+S南東
2024/11/181,150万円14.6万円7階 78.75㎡ 3LDK+S南東
2024/10/221,380万円17.5万円7階 78.75㎡ 3LDK+S南東
2024/10/131,500万円14.4万円4階 103.81㎡ 4LDK南東
2024/10/12980万円13.1万円3階 74.6㎡ 3LDK南東
2024/10/061,180万円15.0万円6階 78.75㎡ 3LDK南東
2024/10/051,480万円18.8万円7階 78.75㎡ 3LDK+S南東
2024/09/181,280万円16.3万円6階 78.75㎡ 3LDK南東
2024/06/221,300万円16.5万円4階 78.75㎡ 3LDK+S南東
2023/10/281,390万円17.7万円5階 78.75㎡ 3LDK+S南東
2023/07/181,450万円18.4万円5階 78.75㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は19.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
セントポリア神戸運動公園
神戸市垂水区名谷町
総合運動公園駅12分 1,680万円20.5万円82.01㎡3LDK1階 / 13階建 南1994年251戸SRC
2024/07/25コンフォール学園緑が丘第1
神戸市垂水区小束山一丁目
学園都市駅28分 1,850万円20.4万円90.64㎡3LDK2階 / 3階建 南1991年270戸RC
2026/02/23ディオ・フェルティ学園都市
神戸市垂水区学が丘三丁目
学園都市駅47分 1,480万円18.0万円82.02㎡3LDK6階 / 14階建 南東1990年214戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%下落、神戸市垂水区では22%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は神戸市垂水区の平均と比較して6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.5万円/㎡
前年比-0.6%
神戸市垂水区
21.8万円/㎡
前年比+22.0%
兵庫県
神戸市垂水区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セントポリア神戸運動公園
所在地兵庫県神戸市垂水区名谷町
交通神戸市西神・山手線総合運動公園駅徒歩12分
築年月1994年
階数13階建
総戸数251戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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